2020房产过户税费新规是怎样的 | 精选问答
买房并不是一件简单的事情,需要考虑的细节问题非常多,尤其是税费的缴纳,这是一笔不小的费用,一开始就要准备好。那么2020房产过户税费新规是怎样的,以及购买新房要注意哪些,各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、2020房产过户税费新规是怎样的
1、个人所得税,为房子总额的1%或产生利润的20%;2、土地增值税,为房子总额的0.5%,超过五年可免征;3、买卖合同公证费,为房子总额的0.3%;4、契税,房子不足90平交1%,90~144平交1.5%,高出144平交3%。
二、购买新房要注意哪些
1、购买新房之前,最需要考虑的就是个人的实际情况,看是否有足够的能力支付买房的费用。如今大多数人都会选择贷款买房,这时不仅要准备足够的首付款,还需要看后续是否有还款能力,尽量不要给自己带来较大的负担。
2、前往售楼部买房的时候,是需要问清有关房子的细节问题,才能避免各种买房的陷阱。因此,购房者对于房子基础信息,是需要有大致认知,这样在与销售人员沟通的时候,更能辨别真伪,防止被销售人员忽悠的,买到会后悔的房子。
3、购买住房之前,是需要仔细考察房子周边的配套设施和交通,这对购房人员居住体验有很大的影响。如果说房子还在处于建设,周边的设施也还没开发,那么有必要了解该区域的发展,看是否能给周边小区住房带来较大的利益。
关于2020房产过户税费新规是怎样的,以及购买新房要注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。购买住房的时候,是需要缴纳一定的税费,这是一开始就需要知道的,否则将会带来不必要的麻烦哦。
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