怎么购买海外房产
怎么购买海外房产，海外房产，购买，买卖合同，银行，贷款，交易， 近年来越来越多的人前往海外购买房产，怎么购买海外房产？今日就由PChouse为你一一解答。1、如果是在国外贷款买房，需要银行的预审批，要持银行的预批函才可以向卖家出价，否则以贷款购买人的身份向卖家提出正式出价函但却没有银行预批函，卖家不予理会。2、申请人需提供银行所需材料，银行审批之后，会出具预批函。拿到预批函后，要在60~90天内完成签约。签约后需向银行正式申请贷款，确保在过户时能够放款。3、银行...
2023-09-19 0
个人卖房子需要注意的问题有哪些
个人卖房子需要注意的问题有哪些，有哪些，出售，买卖合同，合同，交易，果有， 家里的房子需要买卖出去的话，需要了解各方面的事情，以免上当受骗。那个人卖房子需要注意的问题有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。1、价格一定要合理个人卖房最容易出现的问题就是对价格抱有过于理想化的心态，忽视了市场均价、国家政策以及影响房价的各项因素，认为自己定出的价格就是最合理的价格。如果有这样的想法，那么你的房子将很难出售。2、态度一定要端正不论是带人看房还是跟人议价，交易双方肯定...
2023-09-19 0
二手房网签的流程
二手房网签的流程，买卖合同，确认，签合同，服务，交易，合同， 网签服务人员登录二手房网签系统，录入和校验房屋所有权证信息；网签服务人员填写买卖合同的内容，买卖双方办理交易资金监管手续；网签服务人员在线编辑买卖合同内容；网签合同经双方当事人签字确认后提交。二手房网签的流程具体如下：1、录入、校验房屋信息网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息。2、办理交易资金监管手续网签服务人员登录二手房网上签约系统...
2023-09-19 0
全款先过户还是先给钱
全款先过户还是先给钱，房地产交易中心，一次性，买卖合同，付款，合同，贷款， 购买二手房时是可以选择全款付钱的，有人问，这个钱应该怎么给？是先给钱，还是先过户？接下来，且听PChouse细细说来。其实，二手房的交易有着统一的做法。先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双...
2023-09-18 0
房产公证是什么意思
房产公证是什么意思，买卖合同，公证处，交易，合同，证明，继承， 房屋交易过程中，会涉及到各种交易，比如公证。那房产公证是什么意思?PChouse带大家一起了解下吧。 依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。公...
2023-08-02 0
什么叫小产权房子
什么叫小产权房子，产权，购买，部门，买卖合同，无效，类型， 产权是人们购买房子时必须关注的，比如小产权房子。什么叫小产权房子？今日就由PChouse为你一一解答。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购...
2023-08-02 0
抵账房能买吗
抵账房能买吗，公司，买卖合同，协议，第三方，状态，付款， 市面上有不少房源是抵账房。遇到这类房子，大家通常都会问，抵账房能买吗？会不会有什么陷阱？正常来说，抵账房是可以买的，只是需要注意几个关键问题。下面PChouse就给大家介绍一下这几个关键点。一、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。二、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要看这个公司和开发商的抵账协议，...
2023-08-02 0
诚意金可以退吗
诚意金可以退吗，担保，买卖合同，购房者，收取，定金，付款， 在购买房子的时候，为了让更多的房子销售出去，开发商采用一些营销手段，让很多人误以为很便宜就立刻购买。诚意金就是一种的一种手段，那如果收取之后，能退吗？PChouse与你一起了解下吧。所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先...
2023-08-02 0
6月深圳全市二手房录得3192套，环比下降11.4%
6月深圳全市二手房录得3192套，环比下降11.4%，买卖合同，涨幅，深圳市，统计，微信公众号，消息，7月6日据深圳市房地产中介协会微信公众号消息根据深圳市房地产中介协会统计6月深圳全市二手房录得3192套环比下降114但相比去年同期依然有194的涨幅此外2023年上半年二手房买卖合同共计录得20852套相比2022年下半年涨幅...
2023-07-07 9365
扫除“公摊刺客”
扫除“公摊刺客”，房款，买卖合同，附加，合同，购房者，购买，近日有消费者反映其购买的一处房屋实际面积与合同中的建筑面积相差近半因此要求退还房款但开发商工作人员却以公摊面积为由拒绝退款在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象然而公摊比例却缺乏统一的标准而购房者相对于开发商处于信息不对称的地位因此常常会产生...
2023-07-03 9442
中海宏洋：一季度合约销售金额135.03亿元
中海宏洋：一季度合约销售金额135.03亿元，中海，业绩，公司，买卖合同，中国，一季度，4月21日中国海外宏洋发布2023年一季度业绩报告公告称于二零二三年第一季度本集团及本集团之聯营公司及合营公司统称「中海宏洋系列公司」共录得合约销售额约为人民币13503百万元涉及销售面积约为1154700平方米相比去年同期分别上升4...
2023-07-03 3959
房屋买卖合同变更是什么 房产买卖合同怎么写？
房屋买卖合同指的是房屋的一方将房屋所有权转移给另一方，然后另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面就告诉你有关房屋买卖合同的变更以及房产买卖合同怎么写的相关内容。...
2023-04-27 884
二手房买卖合同怎么写？合同中注意事项
二手房屋买卖合同的基本条款和其他交易合同是相似的,都是要写清楚合同签订双方的个人信息以及双方交易的内容,还应该包括对交易两方的权利义务的约束。详细的二手房买卖合同有哪些内容呢?请看这篇文章的具体介绍:...
2023-04-27 984
香山农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制
我国市面上的房屋类型是比较多的，除了我们比较熟悉的商品房之外，还有一些其他性质的房屋，例如经适房、例如自建房等等，不过针对这类型的房屋交易，是需要受到一定的限制的，在交易之前，我们也是需要先将房屋买卖的限制条件弄清楚的。那么香山农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制？...
2023-04-27 970
政府回购房买卖合同怎么写？注意事项有哪些？
房屋的买卖合同是有一定的规定的，有一定的书写要求的，需要我们去认真对待，在了解清楚之后才进行合同的约定以及合同的签订。一些该注意的地方也要多加注意。下面，我就为你们讲讲政府回购房买卖合同怎么写？政府回购房买卖合同注意事项有哪些？...
2023-04-27 954
崇文小产权房买卖合同是否有效？如何保证自己的权益
在很多纠纷发生的时候，按合同所规定的条款来履行这往往是有效解决的方式。这也就告诉我们要认真对待签订合同这件事，合同能够起到很大的作用。下面，我就为你们讲讲崇文小产权房买卖合同是否有效？崇文小产权房买卖如何保证自己的权益？...
2023-04-27 596
海淀农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制
房屋二手交易存在一定的限制条件是咱们房屋买卖政策中的一个普遍现象，想要正规上市交易都必须满足政策所规定的相应条件，那么海淀农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制？...
2023-04-27 999
东城小产权房买卖合同是否有效？如何保证自己的权益
每个人在法律面前都是人人平等的，都某种关系之间都拥有自己的权利和义务。而这种关系则体现在生活之中的各个方面，例如买卖房屋也是一样的。那么东城小产权房买卖合同是否有效?如何保证自己的权益?...
2023-04-27 834
房屋买卖合同不是有效就是无效？当然不是！
房屋买卖合同效力认定不仅仅只有有效和无效两种情况，还有一些特殊情形，即特定条件下有效，特定条件下无效，而对这些特殊情形的分析，不应一概而论，应具体分析。...
2023-04-27 564
霍营农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制
只要是涉及到房屋买卖，不管是新房买卖还是二手房买卖，都需要签订一个房屋买卖合同作为保障，保障咱们交易的顺利完成，同时，也确保双方的合法权益不会受到侵害，可以说，合同对于交易双方来说都存在有重要的意义。那么霍营农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制？...
2023-04-27 661
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