2018年长沙房价降了吗 | 精选问答

谈到我们中国房价，我们都会用一个词来形容，那么就是暴涨，对于房价上涨也是有很多因素的，但是很多人并不是很了解。那么，下面小编为大家分享长沙房价降了吗，以及房价上涨的主要原因。

一、长沙房价降了吗

长沙房价并没有下降，2018年1月长沙新房均价为10302元/平米，二手房均价为10080元/平米。2018年10月新房均价涨至10927元/平米，二手房均价涨至11089元/平米。从整体来看，二者较年初均价呈上涨的走势。其中新房近期价格有所回落，二手房仍在上涨。

二、房价上涨的主要原因

1、房子供不应求

如今大家购买房子都去售楼出买，因为很多看好的楼盘售完了，还有就是剩下的户型都不满意的，这种现象造成了房子短缺。房地产为了能够快速的回款，会把整个楼盘打包给房产中介公司，这样造成房子短缺，只能在房产中介买到高价格的房子。

2、人力和物价的上涨

近几年我国经济发展速度快，大家的收入水平也在不断的提高，人工费用自然就上涨了，大多数地区的建筑材料价格都在上涨，因为这两个因素，房价自然就开始上涨了。

3、房子本身具有的投资属性

房子不仅具备了居住功能，同时还可以进行投资，起到增值的作用，就算出租也可以赚取一笔小收入。很多有钱人，会把钱投资在房地产上，导致房价越来越高。因此，从长期来看，房价只会越来越高，很难下降。

文章总结：以上就是关于长沙房价降了吗，以及房价上涨的主要原因的相关内容。主要就是我们国家的炒房很厉害，因为炒房可以在中间赚取很多的利益，这个是促使价格上涨的主要原因。