什么是大产权房 | 精选问答

现如今市面上的房屋类型有很多，例如：商品房、经济适用房、公租房、公寓等，他们的房屋产权都是不同的，那么什么是大产权房呢？产权一般可分为几类呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、什么是大产权房

具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋，并且能够合法进行二手房交易的、搭建在国家合法的建筑用地上的、具有70年产权的房子就是大产权房。现在的房产产权分为：30年、40年、50年、70年，其中70年产权的就是人们常说的大产权房，30年至50年产权的房子就是小产权房。

二、产权一般可分为几类

产权可以说是经济所有制关系的法律表现形式，并且是能够根据不同的角度进行分类的，一般产权有以下六种形式：

1、根据产权的历史发展动形态的不同而分类：

房地产、具体可以分为物权和债权以及股权。

2、根据产权的归属和占有主体的不同而分类：

具体可以分为原始产权和政府产权以及法人产权。

3、根据产权占有主体性质的不同而分类：

具体可以分为私有产权和政府产权以及法人产权。

4、根据产权的客体流动方式不同而分类：

具体可以分为固定资产和流动资产。

5、根据客体的形态不同而分类：

具体可以分为有形资产产权以及无形资产产权。

6、根据产权具体实现形态不同而分类：

具体可以分为所有权和占有权以及处置权。

小编总结：以上就是小编为大家分享的什么是大产权房以及产权一般可分为几类，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。