欠房租房东有权锁门吗 租房要注意哪些事项 | 房产知识

租房是每个在外拼搏的人要面对的问题，都知道租房要按时交纳一定的租金，但是在我们生活当中都会遇到租客欠租情况，那么欠房租房东有权锁门吗？租房要注意哪些事项？接下来我们跟着小编一起来了解吧！

一、欠房租房东有权锁门吗

1、首先租客欠租一定的时间房东是可以锁门，但是不可以私自处理租客房间的物品，按照物权法规定，债务人不履行到期债务，债权人能留置已经合法占有的债务人的动产，并有权该动产优先赔偿。所以租客欠租形成违约行为，房东还可以向租客进行催款，如果租客仍然还未支付租金的，房东可以直接解除租房合同。

二、租房要注意哪些事项

1、首先租房时必须要通过多种渠道进行，比如上网看房源，找亲朋好友帮忙介绍或是找房产中介以及发租房信息等。要注意的是，找房屋时必须要询问下对方是否中介，还有收费具体问题。因为有些中介只收租客的费用，有些中介两边都要收费。

2、确定房屋以后，一定要核对房屋是否真实，租房需要注意出租人是否房东，出租人的身份证信息。房屋还未签署合同时房租钱与中介费暂时不要支付，而且房屋的押金比例也要慎重，租房押金一般只压一个月。

3、确定房屋时要检查房屋通风情况与光线问题，门窗，水电线和阀门是否有损坏，一旦有问题要及时联系房东维修或者更换。还要检查水电煤气是否存在欠费问题，出租的房屋里物品都有哪些，物业费用和采暖由那方负责，后期如果中断合同或出现损坏物品等事情发生应该怎么处理等，这些都要注明在合同中。

4、我们在入住时必须更换门锁，不能给房东留房门钥匙。室内进行全面消毒，马桶和淋雨以及灶具等全部要做好清洁工作。一定要做好清洁工作。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了欠房租房东有权锁门吗以及租房要注意哪些事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。