二手房中介费一般收多少钱二手房中介费由谁支付 | 房产知识

近几年，二手房市场的销量非常火爆，但二手房买卖不但程序非常复杂，而且还需要支付各种费用，而中介费就是其中的一项。那么二手房中介费一般收多少钱呢？二手房中介费由谁支付呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

二手房中介费一般收多少：

二手房中介费一般收多少钱？其实，它的报价并没有统一的标准，是按分段累进的方式计算的，比如：50万收1.25%，50万以上收0.875%，100收0.5%，200以上收0.325%。不过现在大多数房产中介是按房屋售价的2%-3%来收取。

二手房中介费由谁支付：

二手房中介费由谁支付呢？一般情况下房产中介费由买方来承担，不过具体情况来根据双方协商的结果来判定，重点看是谁主动，谁找的谁?情况不同结果也各不相同，比如：业主急于将房子卖掉，那中介费一般由业主来承担。如果用户急于买方，找到房产中介要求介绍，那房产中介费一般由买方承担。当然买卖双方也可以平摊支付。但无论是由谁来支付，在购房之前都要问先中介费用是什么?这样才不会吃亏上当。

二手房买卖的注意事项：

二手房买卖要注意什么呢？房屋买卖涉及的东西非常多，程序也非常复杂，所以在房屋交易前，买卖双方和中介要进行沟通、协商，尽量做到明码标价，透明交易。此外，在进行二手房交易时房产中介不能代理买、卖两方，只能作为一方的代理出席，这样才能真正保证委托方的利益。另外在房屋买卖时，最好请房地产、律师或者有相关经验的朋友在场，这样才能避免吃亏上当。