前期物业服务合同最长多少年 | 精选问答

正常小区内部都配备了物业公司，这样能够确保小区内部的服务生活正常，保障了人们的生活舒适性，那么前期物业服务合同最长多少年呢？

一、前期物业服务合同最长多少年呢

通常不会超过五年，依照业委会的合同为基准。业委会成立后需与物业公司签署正式的物业合同，通常合同期限为3到5年，假如物业公司长期服务于某个小区，并且绝大多数业主对公司的服务满意，那么经业委会投票审核则可以签署5到10年的服务合同。

二、哪些情况下可以拒绝缴纳物业费呢

1、不遵守物业费上交的规定，很多物业公司都会违规收费，有些业主会选择忍耐，不过实际上此种情况是可以拒绝缴纳的。

2、未通过业主赞同私自添加的服务，一般业主都会与物业公司签署物业合同，要是物业公司在没有通过业委会或业主允许下私自添加了服务类型，则业主可拒绝缴纳费用。

3、交房时间延长，这是因为开发商的因素导致的，那么费用由开发商负责，业主无需上交。

4、未得到有关部门的审核，物业公司一定要出示相关部门审核的证件才能够进行物业费的收缴，否则业主可以拒绝。

5、没收房，此种情况下物业费没有开始计算，要是物业公司想提前收取，则可拒绝。

小编总结：以上就是有关物业的一些信息，从上述文章我们可以看出，物业合同并没有时间限制，通常依照业委会签署的合同为基准，像是物业公司长期服务于某个小区，并且服务质量优秀，业主满意，则可将签署的合同时间再次延长，具体的时长只要依据自家小区的实际情况，希望能够帮到大家。