怎样提高贷款通过率

1、提前准备好相关资料：提前咨询好需要带的材料，是去贷款基本条件。

2、保持良好的征信记录：银行一般会查询2-5内个人的征信记录，保持良好的信誉记录，将会大大帮助你顺利贷款。

3、贷款前做好流水账：贷款时，银行会根据你平时办理的银行流水评估你的消费能力，如果需要贷款，可每月在办理银行存笔钱，一个漂亮的流水账将帮助你贷款。

4、贷款前不要频繁换工作：银行会对你的工作以及收入稳定性来判断你是否有还款能力，如果频繁换工作，很容易让银行觉得你还款能力较弱，造成贷款被拒。

买房贷款批不下来，首付款能退吗?

根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事、以及由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

房贷申请被拒后还能在申请吗?

这个也需要视情况而定。下面讲三种情况：

1、信用问题

如果购房者你的房贷申请是因为个人信用问题而被拒的，那么，在这种情况下，再申请贷款的话，将会有一定的难度。因为每家银行对于信用问题的严谨要求都是差不多的。

2、政策问题

如果购房者你的房贷申请是因为当下的房贷市场、政策等而被拒绝的，那么，请放心吧，因为你完全是可以选择过段时间再尝试的。至少要等政策过后半年左右。

3、资料不齐全

如果购房者你的房贷申请是因为资料准备不齐全而被拒绝的，那么也是不用灰心的。因为当你把第二次申请贷款资料准备齐全后，通常是可以通过贷款的。