找中介买房的好处和坏处

1、好处：找中介买房的选择较多，中介掌握的房源比较多;中介对房子周边信息了解，可以节省一些探索周边环境的时间;另外中介对房产交易手续熟悉，办理交易手续会更轻松。

2、坏处：中介服务需要收费，另外如果找了不正规的中介，交易可能会被坑，所以选中介一定要选正规的。

找中介买房的流程

1、如果买卖交易通过中介公司完成，就必须选择一家诚信可靠的有资质的中介公司作为保证交易安全的前提。然后查找房源，谨防上当受骗。

2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。

可以先借助推房神器进行房源采集，再进行对比房源基本信息。

3、产权调查。当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的所有证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋所有权等。

4、签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。

5、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。

6、过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。

7、银行放款：通过审核后，银行会开始发放贷款，当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。领到新证，交房，验房，入住。