买新房，不要傻傻的不知道，建筑面积与使用面积的差别！ | 装修达人 | 装修头条

很多小伙伴对于房屋的建筑面积和使用面积是不了解的，以为买的房子这么大面积，真的就是这么大的面积可以使用，这种行为真的很小白。

佛山装修公司富轩怡家装饰告诉您，建筑面积是房子的整体面积，而使用面积指的是直接用于建筑平面上的生产或生活的净区域的总和。计算住宅面积，直观地比较房屋的使用情况，但使用情况并不常用在房屋销售中的计算。

建筑面积要比使用面积大，房屋的可用面积是建筑面积减去内墙面积，一般来说，使用面积的比例占总建筑面积的60%到70%。

房屋可使用面积包括：客厅、厨房、客厅、卫生间、走廊库房、墙柜、不吊柜、室内楼梯、阳台等空间。

房屋可使用面积不包括：墙柱、管井、风管及内墙；阳台和普通门入口，屋顶平台，吊柜等并不包括在适用范围内。地板面积和使用面积的区别：建筑面积大于使用面积，面积减去内墙面积，不只是覆盖面积，使用面积不作为采购价格计算，采购价格则按建筑面积的大小计算。

总的来说，建筑面积包括使用面积、内墙面积、外墙面积、半面积和隔墙面积的半面积；而内部使用面积不包括内墙、外墙等所有楼层面积。经佛山装修公司富轩怡家这么解释，小伙伴们都了解了嘛，买房子的时候可要拿出专业水平咯，不要傻傻被忽悠不知道。