人防车位可以买卖吗 | 百科知识

为了更好的保护自己的爱车，很多朋友都会为自己的爱车购买一个车位，不过并不是所有的车位都是可以买卖的，那么人防车位可以买卖吗？

一、人防车位可以买卖吗

1、不可以，因为人防车位的产权即不属于开发商，也不属于业主，它只属于国家，而人防车位主要是用于打战时期或者是发生重大灾难时，提供给居民避难时使用的，所以人防车位是不可以买卖的。

2、人防车位虽然不可以被买卖，但是它却可以出租，只不过出租之前必须经过我们国家的人防部门的审批同意，并且出租年限最长不可以超过二十年，到期以后，才可以续租。当我们国家发生战争或者是出现重大灾难的时候，我们国家就会把人防车位强制征用。

二、如何判断车位是人防车位

1、看文字

一般情况下，人防车位的出口位置和入口位置都会配备密闭的铁门，而铁门的上方一般都会标注有“人防工程”等字样。

2、看产权归属

人防车位的产权即不属于开发商，也不属于业主，它的产权只属于国家，在平时出租给业主作为车位使用，日后发生战争或者是出现重大灾难的时候，我们国家就会把人防车位强制征为避难所使用。

3、看运行模式

人防车位只能出租，不可以买卖，并且其租赁价格一般都会比其他类型的车位价格更便宜一些。

4、看支付费用

人防车位是不可以被买卖的，它只能被出租，因此用户只需要支付一定金额的租赁费用，但是却无法办理房屋产权，并且也不需要缴纳房屋公共维修基金。

以上就是关于人防车位可以买卖吗和如何判断车位是人防车位的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。想要了解更多相关知识的朋友，可以继续关注我们齐家网，后续本站将会奉上更多精彩内容。