婚前全款房加名也没用？ | 精选问答

买房对于每个人而言都是一件至关重要的事情，现在许多人在结婚之前为了婚后生活更加舒适，都会购买婚房。有些婚房是一方在婚前全款买的，这种情况下有些人会要求对方在房产证上加上自己的名字，那么婚前全款房加名有用吗?

一、婚前全款房加名也没用？

1、一般情况下，婚前财产都属于个人财产，因此婚前全款买的房也应为个人财产，有些人在结婚的时候，会要求对方在房产证上加上自己的名字，但是按照法律相关规定来看，即便你在房产证上加上自己的名字也没用。

2、只有在婚姻关系中由夫妻双方共同创造的财产才属于夫妻共同财产，婚前全款房是一方在婚前全款购买的房子，另一方并没有任何付出，因此不属于夫妻共同财产，只要婚前全款买房的一方能够出示房款支付证明，就算在房产证上加上另一方的名字也没用。

二、婚前买房离婚时怎么分

1、如果房子是婚前一方全款支付的，这种情况下房子属于夫妻个人财产，从法律上来看，夫妻个人财产在离婚时是不可以进行分割的，主要按照产权人的想法对房子进行处理。

2、如果这套房子是婚前两人共同出资购买的，虽然还没有成为夫妻，但两人都出了钱，因此房子属于夫妻共同财产，离婚时应对房子进行分割，至于分割的方式，以婚前买房两人出资所占的比例为准。

3、如果是由一方在婚前缴纳房子的首付，婚后夫妻二人共同还贷的情况下，房子的首付属于婚前个人财产，结婚之后归还的房贷属于夫妻共同财产，因此在离婚时不能对首付进行分割，只可以分割婚后还贷的部分。

4、如果房子是婚前一方父母购买的，认定为赠送给自己的子女，这种情况下属于该方子女的婚前个人财产，如果父母明确说明了赠予夫妻二人，房产应属于夫妻共有财产，离婚时可以对房产进行分割。

总结：无论是婚前购房还是婚后购房，都应按照法律规定办理相关手续，以免日后发生纠纷，如果你在婚后遇到房产方面的问题，可以向专业的婚姻财产律师进行咨询。