继承的房产再出售新政是什么 | 精选问答

众所周知，人们去世后，留下的个人财产属于遗产，可由法定继承人继承的，包括房产、财物等。许多继承人会将这些房产拿去出售。那么继承的房产再出售新政是什么？继承房产需要注意哪些？带着这两个问题我们一起来看看吧！

继承的房产再出售新政是什么：

根据国家税务局关于房屋继承赠与及税收通知中表明，个人继承不动产，想要再次出售时，免征营业税，但需要缴纳百分之二十的个税。不像自购住房，采用宽松政策，只要缴纳百分之一至百分之三的个税就行。

继承房产需要注意哪些：

1、继承时间

首先继承房产时，要注意办理过户时间虽没有要求，但也不能拖太长，因为不稳定因素较多，办理手续的成本也会更高。最好在被继承人死亡之日算起，后期尽早办理。

2、继承公证

其次继承房产时，继承人数较多，如多个子女共同继承的话，则需一起到公证处公证，带上被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证及户口等资料前往办理。

3、继承办理

接着继承房产时，要注意房屋目前的状态，如有无存在抵押、典当及多个产权共有人等特殊情况，通常继承的房屋是被继承人死后，个人的合法财产。

4、继承对象

最后在继承房产时，要注意继承对象，合法继承人即为法定和遗嘱继承人两种，其中法定继承人包括配偶、子女及父母等。

总结：以上就是为大家介绍的继承的房产再出售新政是什么和继承房产需要注意哪些的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。