学区房是什么意思 | 精选问答

学区房是大多数人都比较关注的一个点，毕竟都想要让自家的孩子进入好的学习学习，而学区房是什么意思。

学区房是什么意思

学区房是指学校周围分布着教育资源的建筑。学区房指的是房产，是房产的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。学区房也可以说是地产商的一种促销手段。好的学区房往往比普通商品房高20%。此外，学区房具有单价比较高，升值空间比较大的特点。虽然价格高，但还是吸引了非常高的关注度。

买学区房需要注意什么

1、不买房也能上名校

如果选择了学区房，需要尽快过户。在房地产交易中，产权转移和户口迁移并不是同步进行的。一般情况下，先办理产权转移手续，再办理户口迁移手续。注意只有原户口全部迁出后，新户口才能迁入。

2、学区划分不是一成不变的，所以是最新的

学区房的定义并不是离学习近。有些房子虽然和重点学校一墙之隔，却不定能进到学校。虽然学区划分相对稳定，但不是一成不变的。家长在考察学区房时，一定要去教育部门了解清楚，避免花高价买房孩子上不了学的情况。

3、注意学区的落户时间要求

新生入学时，很多学区对相应区域的家庭都有落户时间要求。有的学校要在当地落户一年，有的要在当地落户三年。

4、对房子有一个全面的了解

在选择学区房的时候，要充分了解房子的特点，如居住舒适度，因为购买后的几年内你都要和孩子住在这里。房子质量不过关，周围环境嘈杂，也会影响孩子学习。

小编总结：学区房是什么意思，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。学区房是指学校周围分布着教育资源的建筑。学区房指的是房产，是房产的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。