带露台的房子有哪些优点

露台的面积一般来说都是比较大，还可以最大程度地优化采光、通风和视野，而且没有噪音干扰，空间上极具私密性。如果是封闭式的露台，它的空间涉及是非常隐蔽的，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

哪种朝向的房子好

1、朝南户型：一直以来，朝南的户型都是相当收到购房者喜爱的，因为如果自己的房屋户型朝南，那么自己的房屋里面就可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，这样既明亮又温暖，另外，如果房子的户型朝南，那么房屋里面的通风情况也会很好，这样就保证了室内的清新和干燥，所以，大多数的人在买房的时候将南向作为客厅的选择方向。

2、朝东户型：如果房屋的户型是朝东的 那么阳光一般都是集中在上午照射到房屋内，这样房屋上午的采光就会特别好，但是如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

3、朝西户型：一般来说，如果大家买的房屋朝向是向西的，那么大家的房屋一般在下午的时候就会受到阳光集中的照射，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，当然，如果西边有遮挡物，西晒的情况就会好很多。但是如果大家所购买的房屋刚好卫生间是朝西的，那么对于大家来说还是可以的，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，那么卫生间就会保持干燥，这样不利于细菌的滋生。

4、朝北户型：从房价方面来看，通常朝北方向的房子价格都要比朝南方向房子的价格低一些，这是因为朝北方向的房子存在着阳光不足的问题，而阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。