70平米公租房的公摊面积是多少 | 精选问答

如今购房不单要看地段、价格、户型，公摊面积也是不可忽视的因素。实际上购房并不是一分钱一分地，其中还包含购房的公摊面积，买房的公摊面积可谓是价值不菲，那么，下面小编就来介绍下70平米公租房的公摊面积是多少。

一、70平米公租房的公摊面积是多少

70平米公租房的公摊面积，一般是百分之二十的公摊，也就是说有十四平米。公摊面积说的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用位置的建筑面积。包含：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房与管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

二、公租房标准面积是多少

1、新建公租房套型建筑面积以30㎡—45㎡为主，最大不超出60㎡。户型设计需要符合功能齐、配套全、安全靠谱的要求，科学实用空间，拥有基本居住功能。

2、宿舍型公租房的设计，需要符合国家宿舍建筑设计标准。据了解，新《办法》提出了更为科学租金计算标准。要求各套公租房的租金，由公租房经营单位根据核定的项目租金标准，综合楼层、朝向调剂等系数决定。

3、除此以外，公租房租金标准，根据项目所在地区房屋租赁市场指导租金决定及调整。具体项目的租金标准由市国土房管局提出，通过市发展改革委审核后发布。租赁期内项目租金标准调整的，公租房经营单位需要和承租家庭重新签署租赁合同，变更租金数额。

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