二手房买卖注意事项有哪些 | 百科知识

二手房在进行买卖时，提前要了解决清楚买卖时一些相关事项，避免在买卖时带来一些没有必要的麻烦。下面小编来说一下二手房买卖注意事项有哪些。

二手房交易注意事项有哪些

1、要确认房屋手续是否齐全

在通常情况下，合法的房屋有房产证，在法律上确定了产权归属人，由于二手房交易比较复杂，为了保障自身的权益，在购买二手房时，要把原房主当时的购房记录和缴税证明等都提供，这样才能确保房子合法性。

2、要确认房屋产权是否清晰

在购买二手房时，需要查看一下房屋的产权有没有清晰，如果房屋还在贷款或者是被抵押出去，用户需要跟卖家商量好对策，问题解决好，才能交易，要不等到后期容易出现纠纷。另外，出租的房子也是有注意，承租人也是享有优先购买的权利，所以必须先给承租人。

3、要看土地情况

房屋占用的土地也是有归属，也是有时间的限制，所以消费者在进行购买时，一定要提前了解清楚土地使用权的情况，如果是属于商用性质的土地，这土地的房屋就可以用来商用，也可以居住。

4、要看市政规划情况

很多业主守了一辈子，都是没有将房子卖出去了，好不容易卖出去了，开始规划了比如说商场、地铁站等，这样有可能造成房屋价格上涨，所以在购买时，一定要谨慎再谨慎。

总结：关于二手房买卖注意事项有哪些相关内容就介绍到这，在购买二手房时，提前要了解清楚一些相关的事项才行，这样在购买房时，才能避免一些带来没有必要的事项，希望以上介绍对大家能够带来一些帮助。