南昌学区房面积有要求吗？买了学区房就一定能上地段名校吗

想提醒南昌买了学区房就以为一定能上学的家长们，南昌也是有学位紧张的学校，比方说：

南昌一中云飞路校区、师大附中滨江校区、南昌外国语等。

就拿南昌一中云飞路校区的入学申请来说，你有房子，各方面资料都齐全，但是由于学位紧张，南昌一中甚至会派老师上门查验，学校会查验是否入住超过半年，还要查看三个月以上的水费、电费发票。

（南昌一中云飞路校区地段入学资格复核通知）

（江西师大附中地段入学资格复核通知）

对于刚买二手学区房的南昌家长，地段入学资格对于学区房还有一项要求一定要注意：

一套房产三年内只作为一个家庭入学依据

详情：一套城区房产在三年之内（房产年限计算截止时间为适龄儿童、少年入学当年3月31日）只作为一个家庭适龄儿童、少年公办义务教育学校招生依据；三年之内再次使用该套房产作为义务教育入学依据的适龄儿童、少年，由教育行政部门依据其实际居住地相对就近统筹安排义务教育学位。

凡提供假房产证或不动产权证、假户口本等虚假证件的，一经发现，该适龄儿童、少年由教育部门按照就松不就紧的原则统筹安排义务教育学位。

城区地铁建设拆迁户、棚户区（旧城）改造拆迁户及其他因国家建设需要的拆迁户子女就学安排：被征收居民迁出原地后，其子女入学须持家庭拆迁证明材料原件进行审验（拆迁协议三年内有效，推算截止时间为2022年3月31日），可选择继续在原户籍、家庭住址所在地就近入学，或在安置房所在地就近入学，也可在被征收人租赁房屋附近相对就近由教育部门统筹安排入学。

所以买了二手学区房的南昌家长，这个一定要问清楚，算好时间，防止买了学区房还没有让小孩子读到想进入的学校。

关于想购买南昌二手学区房作为孩子小升初上名校途径的几条建议：

1、一定要调研好，房子是否是你想上的学区房；

2、向房东咨询好，房子三年内是否用过作为入学学位依据；如果有关系，最号通过教育局或者房产局查证下（这条比较难，下一条是保险措施）

3、建议在购买时在购房合同写上附加条款和如果不能作为孩子入学则高额赔偿的依据。