房贷审批看不看花呗

银行在房贷审批时并不会特意去看客户的花呗消费、还款情况。不过若客户的花呗有接入央行征信系统的话，那相关的消费、还款情况自然会记录在征信报告里。而银行审批房贷是一定会去查询客户近两年内的征信情况的，自然也就会看到客户近两年内花呗的消费、还款记录了。

当然，若花呗没有接入央行征信系统，只关联了芝麻信用的话，因为银行房贷审批一般不会去查询芝麻信用，所以花呗消费、还款情况也不会对房贷审批造成什么影响。

当然，无论房贷是否会看花呗，客户都要好好使用花呗并记得按时还款，若消费花呗时出现违规套现、还款逾期等不良行为，是会影响到芝麻信用分的，后续花呗功能也会受到限制，部分关联芝麻信用的贷款也可能办不了。而要顺利办下房贷，就必须保持好个人良好的信用，征信上不能有不良记录。

房贷办理需要注意的事项

1、找到贷款的银行询问办理的条件是什么。查看自己是否符合该银行的办理条件，比如有些银行需要社保缴纳记录或者银行的流水等。

2、材料要准备齐全。并且要真实无误，比如身份证、户口本等证件的原件和复印件，社保缴纳证明等所有材料，银行会根据提供的材料进行审核，如果发现虚假材料，那么就会被拒贷。

3、还款的方式问题。还款的方式不要样，还款的金额和总利息也是相差很多，因此在办理贷款之前，一定要注意考虑清。

4、申请房贷银行会对贷款人的征信进行审核。如果征信中有不良记录，那么房贷被拒绝的几率就很大，所以要贷款买房前期就要管理好征信，不能有逾期的现象。

5、房贷的年限。按照银行规定贷款的年限最多是30年，当然能贷久就不要贷少，比较现在通货膨胀厉害，贷款越长，还款压力越小，当然支付的利息也会相应更多起来。