提前还房贷能不能用公积金

客户是可以用自己的住房公积金来提前还房贷的，本身偿还房贷本息就属于提取住房公积金的条件之一。而客户可以直接去办理公积金冲还贷业务，然后选择年冲，即可一次性提取个人住房公积金账户里的余额来偿还相应的房贷本金。

当然，客户在办理公积金冲还贷业务的时候还可以选择月冲，而若是选择月冲的话，那就是每月逐期从住房公积金账户里扣除一部分资金用于偿还当月应还房贷本息。

客户也可以选择用自己的资金来提前偿还房贷。而无论用的是公积金还是自己的钱，提前偿还部分房贷之后，都能够减免一定的利息，毕竟之后利息将按剩余未还本金计算了。而客户想要提前还房贷的话，建议最好在还款中前期就进行操作，免得等到还款后期利息都还得差不多了，届时提前还款也减免不了多少利息了。

房贷提前还款省利息吗

贷款提前还一定会省利息，现在大部分银行的贷款都是按照等额本金或者等额本息来还款的，只要提前还肯定能节省利息，只不过会有节省多少的差别。如果还款进度已经接近尾声，那么提前还贷已经没有实际意义了。不论什么样的还款方式，越早提前还节省的利息越多，比如等额本息还款方式在前期还款时每月还款额度中大部分是利息，还的本金比较少。如果提前还款可以节省一大笔利息支出。

虽然等额本金还款每月还的本金比较多，但是提前还款一样能节省很多利息。在还贷款时可以部分归还或者全额归还。部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额，如果感觉有压力，部分归还后可以降低每月还款额度。全部还款后，要办理相关的手续，比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。其实在选择是否提前还款时也可以根据自己的贷款利率来测算，如果自己购买的理财产品收益利率高于银行贷款利率，完全不用提前还款，这时余钱还可以获得不错的收益。