房贷下款后多久还月供

一般都是在银行放款后的第二个月开始还贷，不过如果遇到期房、未取得预售证的房子、在建未完工或未建等房子时，情况会比较麻烦，这种情况下，用户购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。当然具体情况，还需结合实际情况，有疑问的朋友可以直接联系银行客服或是售房人。

房贷推迟几天还会有什么后果?

房贷推迟几天还，会产生的后果包括：逾期记录上征信，并且被加收逾期罚息;逾期之后，银行会发送催收短信过来;影响银行对于用户的评价，因为房贷客户一般是银行的优质客户;近期申请信贷业务，会受到房贷逾期的影响而导致审核不通过。

因此，建议用户在房贷逾期后，一定要尽快结清欠款，拖延的越久房贷逾期的不利影响就越大。

如何用公积金还房贷月供?

要用公积金来还房贷月供的话，借款人可以带上本人的身份证、户口本、贷款合同、购房协议、公积金联名卡或配套的银行卡，以及近期房贷还款凭证等资料去银行进行申请。而银行审核通过，之后就会每月按时从借款人的住房公积金账户里扣取相应的金额来偿还当期房贷月供了。

只是大家需要注意，要想成功办到公积金冲还贷业务，那么首先，借款人办理房贷的银行就得提供有公积金冲还贷业务才行;其次，借款人购买的房屋必须得是本地具有所有产权的自住房;还有，借款人及其配偶在申请的时候不能有其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

而借款人除了申请公积金逐月冲还房贷月供以外，其实还可以申请公积金一次性冲还房贷，即每年一次提取住房公积金账户里的余额来一次性冲还贷款本金。