房产过户去哪个部门 房产评估机构如何收费

　　现如今，有关房产过户的现象比比皆是，有关房产过户的相关问题，也成为困扰不少人们的疑难所在。面对各种各样的部门，哪一个部门才是办理房产过户呢?为此，就让小编和大家说一说目前进行房产过户的话，要去哪一个部门办理吧?

　　房产过户去哪个部门

　　当你要办理房产过户的时候，你可以去房屋权属登记，是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。

　　此外，房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

　　需要注意的是，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

　　房产评估机构如何收费

　　房产评估机构一般是怎么样收费的?凡依法设立并具备房地产中介资格的的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

　　房产评估机构到底好不好呢?《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格 [1995] 第 971 号)具体收费标准为:每个房地产估价项目的低收费不低于 200 元。

　　房产评估机构的功能有哪些?房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

　　总而言之，在进行房产过户的时候，大家可以参考上面的介绍，去上面介绍的部门进行房产过户的办理，相信这样就可以帮助大家更好处理好有关房产过户这一事项。此外，上文也和大家介绍到房产评估机构，大家有需要的话可以多多参考一下。