出租房子需要注意什么

1、要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明。

2、可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。

3、租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。

4、应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。

出租房打扫注意什么

1、不得不说，对于一套房子来讲，厨房是一个为关键，也是一个为难打扫的地方，厨房一般都充满了油烟污渍，清理起来的麻烦，的费时间，但是同时，厨房也是与咱们生活息息相关的地方，咱们每天都要吃饭，而吃饭，就是要在厨房中实现的。

2、在打扫厨房之前，咱们需要准备好相应的工具，如抹布，超强去油的工具，拖把等，将抽油烟机和灶台作为打扫的重点，如果需要使用到出租房之前留下的一些设施，如砧板，锅具，微波炉等，还需要将这些东西全部消毒，保证个人卫生安全。

3、除开厨房，还有一个地方的打扫也是咱们出租房打扫的关键所在，那便是卫生间了。卫生间打扫起来一点也不比厨房容易，之前留下的灰尘一般也会挺多。

4、马桶里是否很久没有清洁了，散发出难闻的味道，洗手台上一定要少放点东西，有散落的头发丝要尽快扔进垃圾桶，还有就是洗手台上保持干燥。只放牙膏牙刷，肥皂，等必须用到的。毛巾要定期清洗晒太阳。地面也要保持干燥，洗完澡后马上用拖把拖干净。

5、这两个难搞定的地方搞定之后，咱们就剩下卧室是比较重要的了，大家在日常生活中也一定要做到定期整理，有序收纳。将自己的衣服分类收纳好，将自己的用品放在固定的地方，这样，就不会让自己的卧室看起来脏乱。其余的地方，仔细的用抹布和拖把整理一下就好了。