全款付清的房子可以贷款吗

全款付清的房子可以贷款的，不过需要满足条件才可以贷款，比如说贷款人应具备完全民事行为能力的自然人，并且年龄必须在18-65周岁之间、贷款人应具备合法有效的身份证，及婚姻状况证明、贷款人应具备良好的信息记录和还款的意愿，以及贷款人应具有稳定的经济来源和能够按时偿还贷款本息的能力等。

全款买房的优点有哪些

1、全款买房没有还贷压力：贷款买房之后大家肯定是需要偿还银行的贷款利息以及本金的，所以大家每月的还贷压力肯定是非常大的，如果大家的经济一旦出现问题，房子就可能面临断供风险，导致血本无归。全款买房不用背债度日，心理上轻松不少。

2、全款买房有折扣：全款买房的方式肯定是非常受到开发商喜欢的，所以对于全款买房的人开发商一般都会给予一定的折扣优惠，但是幅度各不相同。

3、全款买房流程相对简单：贷款买房是需要去银行办理的，所以大家买房如果是全款支付，那么就直接和开发商签合同，就不用去银行那边办理贷款了，这样就不需要提供收入证明等复杂材料，还免除了抵押登记、保险费等银行按揭费用。

4、全款买房容易卖出：如果房子是全款购买的，那么想什么时候出售就什么时候出售出去，不用考虑银行解押问题，所以一旦房价上涨，就可以迅速转手套现，如果遇到经济困难，还可以向银行抵押贷款。

5、全款买房无需支付银行利息：大家只要办理了贷款肯定都是需要支付银行利息的，并且大家贷款的年限越长，那么利息就越高。