长沙摇号买房什么时候开始的

2017年长沙决定采取摇号购房，并发布《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知。限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡供不应求的，应采取公开摇号方式销售，并提前3天发布公告。

开发企业需提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。同时，在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场(售楼部)发布摇号公告。

长沙买房为什么需要摇号

为了稳定楼市长沙政府才推出摇号购房政策，该政策是由长沙本市政府对各大房地产开发商销售住房的行为进行规范，以防止开发商暗箱操作，给广大购房者一个公平、公证以及公开的购房机会。另外，摇号购房政策也反应出了当前房地市场一种病态，开发商为了确保楼盘开盘效果，前期蓄客量大大超出了可供房源造成不公平的购房环境。

长沙买房摇号需要注意什么

1、买房摇号是所有开发商销售楼盘时所采取的一种常用营销手段，通常楼盘在进行摇号的同时，要知道房产开发商都会有一个预期的房屋价位，而这个价位是还没有准确定下来的，但与实际的价位相差不会太远，开发商则被以摇号人数的多少与购房者的意向来进行价格调整以及控制。

2、买房摇号政策是为购房选房程序而定制的，这也是销售楼盘快速的营销方式。所以楼盘在进行摇号选房时，建议购房者可以多排几个号，这样被选中的几率就会更大，但选房时还需保持冷静的头脑，仔细挑选自己所需的户型及楼层。