租房押金什么情况下可以不退

1、租客没有按照合同约定时间退租。在超过租赁期限后承租人不退租也不续租的情况下，房东可以不退押金。

2、承租人没有定期上交租金。租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，如果承租人超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金。

3、承租人损坏属于房东所有物品。承租人损坏属于房东的物品的情况，应该进行赔偿。

租房退房交接手续

1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金。

2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用)

3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。

4、抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算)，水表数、燃气表数。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担。

5、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记。

租房退房注意事项

1、提早通知房东：租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。

2、清理房间：走后清扫，为自己的行为负责，不需花费多久的时间，可给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

3、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。