怎样挑选房屋朝向

1、南朝向的房子采光好，通风效果也不错，并且还具有冬暖夏凉的特点。尤其是南北通透的房子，但是这样的房子通常比其他朝向的房子贵一些。

2、东南朝向的房子采光相对来说比较好，即使是到了冬天，也能保证充足的光照时间，但是通风效果一般。

3、东朝向的房子采光是较好，但通风效果却比较差。

4、西南朝向的房子虽然采光比较好，但是会有西晒的困扰。

5、北朝向这个朝向的采光最差，但是夏日感觉会比较凉爽，而冬季则会比较阴冷。

6、西朝向的采光时间比较短，夏日午后室内出现的暴晒会让人比较崩溃。

买房注意事项有哪些

1、注意房子的“五证二书”：一般商品房都会有“五证二书”，业主在买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，不然对房地产办理情况会带来影响。

2、注意房子的朝向：在购房时，房子的朝向是非常重要的，要做到空气流通的同时，还要避免长时间被直晒，否则不仅容易影响损坏家具，而且对也是的居住环境也会有影响，特别是在夏天。

3、注意房子的楼层：现在的楼层都很高，业主在购买的时候，应该尽量避免购买顶层和一二层的房屋。因为顶层长期遭受日晒雨淋，如果没有很好的保护措施，容易出现渗水的情况。而一二层在底部，走动的人很多，影响生活，再加上厨房下水道大多都是在二层往上一条，相比于其他楼层容易出现阻塞的情况。

4、注意房子的隔音情况：房子的隔音也是至关重要的，尤其是临街的房屋，在购买之前，一定要仔细检查窗户的密封性，最好选择推拉式的，比较好用也实惠。

5、注意小区的车位数量：虽然部分业主在买房的时候，并没有车，但是这并不代表以后也不会买，所以在购买房子的时候，要注意小区车位的数量，如果比较紧张，如果比较紧张就要留意清楚。