房子开盘价格什么时候知道

房子开盘价格要在房子开盘时才能知道。房子开盘是指楼盘建设中获得了“销售许可证”能够合法对外宣传和销售，为正式推向市场所实行的一个盛大的活动。而房子开盘价格就是房子开盘时的价格。

开盘选房流程是怎样的?

1、确定选房顺序。

在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

举例：第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的;

第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。

2、候场。

购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3、工作人员叫号。

开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

4、入场。

在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

5、选房。

在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

6、填写认购书。

在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。

开盘前需要做哪些准备工作?

1、清楚地了解自己的购房能力。

购房前要确定能够筹集到多少首付款、自身能够承担的每月最高还款额。通常情况下，每月还款额不应超过家庭总收入的50��如果超过，将来家庭的经济压力会比较大。

2、对项目有足够的认识。

掌握开盘时间：

知晓开盘时间有两个办法，一是咨询售楼处，给销售人员留下联系方式;二是登录房产网站，新房开盘一般都会在网站上提前公布。

了解楼盘信息：

在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，购房者需要了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。

不仅如此，还要了解房子的单价区间，总价区间，以及首付款和月供的区间，做到心里有数。如果有能力最好了解一下不同楼层、朝向价差是多少，这有助于挑到合适的房子。

另外，尽可能去了解楼盘附近有没有垃圾场、变电站等设施，这些也是影响选房的重要因素。

3、了解需求，做出多个选房方案。

在开盘前明确自己想买一套什么样的房子非常重要。由于开盘当天选房的购房者非常多，房源有限，而且选房时间很短，所以不能只认准一套房源，而要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同房源做出几个方案。如果选房时最心仪的房源被抢走，还有其他方案可以让购房者应对突发状况。