房贷没还完可以过户给儿子吗

房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理解押，而房产还抵押在银行，客户就没资格办理过户。

客户只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房屋抵押登记后，客户才可以办理过户手续。不仅是房贷，车贷也是如此。

当然，父母可以以子女的名义购房，不过若是以未成年子女的名义，就只能全款买，无法申请房贷(也无法任意对该房产进行出售、分割、抵押等)。而给成年子女买房，要申请房贷的话，房产证上也必须有父母名字才行，毕竟只有房屋产权人才能申请贷款，待房贷还完后，再从房产证上除名即可。

房贷没还完能抵押贷款吗

正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候，可能和之前有点差别，在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：房子有贷款抵押贷款需要符合这些条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大。

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。