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天津首套房首付最低多少

1、天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30��

2、天津户籍家庭申请住房公积金贷款购买首套住房的话,首付款比例统一调整为不低于购房款的20��另外,个人申请公积金贷款的最高限额为60万元,家庭申请公积金贷款的最高限额为80万元。

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天津首套房认定标准是什么

1、商业贷款已结清,再贷款买房,算天津首套房。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算天津首套房。

2、贷款买房,算天津首套房。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算天津首套房。

3、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算天津首套房。个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算天津首套房。

4、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例,算天津首套房。

5、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算天津首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,也是算首套房的。

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