公寓租房要注意什么

1、寻找房源：在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。

2、查看相关证件：在确定房源后，租户首先要要求查看此房的房产证，另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证，那么公寓房的产权人就不知道是谁，也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同，出租人本身的责任也不明确，对于承租人来言，自身的合法权益得不到保护。

3、查看是否有物业：出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等，都是由小区的物业公司负责，所以在签订租赁合同时应该多加注意。

4、确定租金：找到自己满意的房源时，确定租金的价格最好比重是自己收入的四分之一。

5、确定租房事宜：在签订合同时，最好向房东多争取几天的免租期，利用这几天整理房子。

6、清点家具用品等：一旦签订合同后，需要对房屋内配备的家具进行清点，并标注好品牌，实际使用中要确保不会出现问题，最好是与房东一起清点家具清单。

7、确保自己合法权益：因工作和生活变动更换租房地点也是常有的事，因此，建议在租赁合同中写明例如如因工作调动等原因需提前中断合同时，业主应退还押金等，将自己的合法权益确保下来。

租公寓的优势是什么

1、面积小、总价低由于年轻人刚参加工作不久，购买可公寓产品成为很多年轻人的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。而且年轻人工作生活都还不太稳定，也有很多不确定的因素。

2、过渡性强对于大多数自住的购房者来说，但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易，于是很多年轻人都会选择购买小户型公寓进行过渡，一般都是新婚单身人士来选择的。

3、生活便利性强小户型公寓的潜在客户定位一般都是年轻的上班族为主，正处于创业阶段，尚未购买私家车，对于公共交通的依赖性较强。因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的，交通的位置比较便利，距离公交站、地铁站都是比较近的项目。