购房目的有哪些

1、为了过渡购房：

以过渡作为购房目的的主要是年轻人，包括为了结婚、落户等。这类需求只是为了解决阶段性的住房问题。此类购房需求价格通常是最为重要的考虑因素，其次是交通。这类购房的需求我们也可以称之为刚性需求，简称刚需。

2、改善型购房：

此类购房者都是拥有一定的经济基础，为了改善生活水平，提高生活质量而选择换房。此时，价格已经不是最为重要的考虑因素，居住体验才是最为重要的。中广置业提醒各位购房者注意，购房时，应优先考虑诸如交通、环境、配套、户型、邻居素质、物业等关乎生活品质的因素。

3、以孩子上学为目的的购房：

此类需求通常应优先考虑楼盘所在区位的教育资源问题，比如是否有知名的中小学校，甚至是幼儿园。所以，前段时间在个别大城市还出现了天价学区房的现象。不过现在，有关部门已经开始严厉整治学区房这么一个概念性的房子了。

4、投资性购房：

投资购房分两类，一类是通过持有后转让获利，另一种是持有通过出租获利。友情提示，投资房产要理性对待，区位特质及区域未来发展规划要优先考虑。好的区域位置是楼盘保值增值的关键因素，好的区域位置并不一定是市中心,未来发展规划决定了楼盘的增值空间多少，房屋价格将呈现“低开高走”现象，给投资者带来收益最大化。

购房资格如何审查

1、网上预签：

不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查：

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果：

想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4.领取合同：

48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。