合租房屋租金怎么算

1、按面积计算：合租房租按房子的建筑面积大小来计算，面积大的费用也相对的多点，设施好的费用相应也高。水费、煤气费按人头平均分摊，电费按数户平均分摊。

2、按床位收取：在人均面积一样的情况下，可以采用按床位来收取房租。床位收取房租，即是你每张床多少价格，这样也可以做到公平公正的原则。

3、按个人收费：按个人收费是比较常见的计算方式，直接按合租人数分摊租金即可，比较容易计算。

合租房屋的优缺点

优点：

1、如果是与自己的朋友合租房子的话，由于跟朋友比较熟悉，知根知底，不用担心自己的东西被偷。

2、同时，还能分担一半的房费。跟朋友一起搭伙过日子的话，说起话来比较方便，有事儿没事儿还可以一起去逛逛街，可以作伴。

缺点：

1、屋子太脏，公共空间缺乏打理。假设你跟别人合租了个两居室，卧室是属于自己单独的。但是像卫生间、客厅、厨房这样的公共区域的话，就要靠大家的共同维护了。

2、安全系数低，要注意隐私保护。关于个人隐私的保护，如果合租的人都是同性的话，不存在这问题。但如果是异性的话，体现的就很明显了。比方说两居室，一个屋子住着一对情侣，另一个屋子住着一个男生。女生平时换衣服的时候要关好门，即使在屋里，大家穿衣服也要注意一些，太随意的话不太合适。

3、算帐比较麻烦。租房子的很多问题都是跟公共事务有关。除了公共空间和公共设施外，还有公共费用，比如说电费、水费、燃气费等。这些费用大家需要均摊，如果说大家统一一个计算方式，都按照这个方式均摊那很好办。