普通房屋出售房产费用

1、普通房屋出售房产费用由房屋的产权年限决定税费的优惠政策，房屋的产权满五年以上包含五年出售的房屋，可以免征营业税、个人所得税、土地税，其他费用正常缴纳。房屋的产权没有达到五年出售的，不享受以上的税费优惠政策，税费都要按照征收的标准全额缴纳。

2、普通房屋出售房产费用有：个人所得税，按照申报的交易价格的1％支付；土地税，按照申报的交易价格的1％支付；营业税，按照申报的交易价格的5.5％支付；房屋交易费，按照申报交易的房屋面积乘以6元每平米的单价计费办法；印花税，按照申报的交易价格的0.05％支付。

3、房屋评估费0.5％.登记费80元现在一般都是购房者支付，房屋交易费是双方各自缴纳的。

出售房屋信息怎么写

售房信息可以这样来写，首先写明本人出售某地，某小区，几居室一套，房屋性质，面积，朝向，楼型及楼层，年代，房产证年代，装修情况，有无家具，何时可来看房。准备卖多少钱。是否可以议价。议价方式，是面谈，还是直接写个价格由你自己来定，后注明联系人的姓名，联系电话

个人出售房屋需要注意什么

1、与中介公司合作是大多数人需要卖房时的选择，以中介公司的名义挂牌出售客源就会多许多。可是要注意到的是作为卖方在与中介公司合作时要明晰中介公司的托付方式以及挂牌期限，除此之外，个人作为卖方也不要轻易收取中介的定金，因为有的中介公司往往会以个人公司内部人员的名义将房屋定下来，终签约的却是其他人。

2、卖房屋时要注意订金和定金，卖方收下定金以后，如果买方反悔的话那么定金卖方是能够没收的，如果卖房反悔的话那么就要加倍归还买方了。在卖房屋的时一定要将对方的信息了解明白，这么就能够确定买卖成交并付款了。