买房贷款银行流水怎么算合格

买房贷款银行流水是否合格，需要根据所贷款银行的贷款额度以及贷款月供来计算银行流水的，一般银行会要求借款人提供连续3-6个月的工资流水，目的是为了评估你收入的稳定性和还款来源的持续性。如果你领取的是现金工资，就可以每月在固定的时间存入固定的金额，越多越好。

比如：申请贷款后每月还款额是2000，那借款前你的银行账户每月余额如果是2000以上，这样银行就可以根据流水初步评估出你是有还款能力的。

买房贷款银行流水不够怎么办?

1、银行卡的选择：要选择自己经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。银行流水要能能体现出在每月固定时间有较为稳定的资金进账。

2、提供夫妻双方的流水：如果属于已婚人士，一方的流水达不到银行的批贷审核要求，可以向银行提供夫妻双方的流水证明，只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。

3、抵押贷款，寻求担保：可以把自己的车子、房子申请抵押贷款，有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明，能证明整体还款能力达到要求，也会放贷，但是具体是否具有可操作性，在抵押贷款前，还要咨询自己申请贷款的银行。

4、公积金、社保、纳税凭证替代：有些人的工资是以现金形式发放，每月银行流水并不能达到银行放贷要求，此时，可以用公积金、社保、纳税的缴费凭证替代银行流水，配合公司出具的工资证明，也可以申请到贷款。

5、自制流水单或大额存款：准备多张银行卡，把钱全部转存到开具银行流水的银行卡里，每月定期存，下个月取出来再存进去。银行查流水，只看进账和存款，不看出账，用该方法，可以增加流水，但是需要提前半年就开始操作。

银行流水的分类有哪些？

1、工资流水。

工资流水是由银行代发工资的流水，同时也是银行、放贷机构最为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，是能准确反映借款人实际收入的最好证明。

2、转账流水。

转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。但是需要注意的是，并不是所有的转账流水银行都会认可，因为快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的。

3、自存流水。

通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水，因为很多自由工作者是没有工资这类的流水，所以他们的流水基本就是这种。与工资流水不同的是，通过这种方式存入的流水，在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。