农村房子房产证可以写几个名字

农村房子房产证可以写两个人的名字。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

但是房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

1、农村房子的土地证与城市的房产证都一样，属于家庭财产的范围。写两个人名字的话，表示是土地共有人，但是卖出土地的时候就需要办理一份房产公证就行了，房产共有不一定是夫妻关系，只要购房者愿意，填别的亲戚关系人姓名也可以。

2、如果被拆迁房的所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房会被认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割；

如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

3、如果被拆迁的房屋名字是公公的，离婚时女方是没有办法得到补偿的。

土地证的办理程序

1、房屋转让连同土地使用权转移的话，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；

2、房屋连同土地使用权继承的话，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名的协议与街道证明；

3、新建的房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；

4、土地证书遗失或者损毁的，应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起30日内无异议的，注销原土地证书，补发新证书；

5、买卖、继承、赠与土地须双方共同到局办理，并提供双方的身份资料。