独栋别墅和联排别墅的区别

一般的经济型联排别墅占地较小，且有多种组合方式；联排别墅的单价略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较；独栋别墅在一个竖向上均为一户，独门独院、私密性较强。

联排别墅一般是4～6个组合，只有端头户型的采光为三面，当中的户型均为两面，独栋的别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性是不如独栋和双拼的；在身份及地位的象征上，联排别墅会略逊一筹。

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都是属于独立空间，一般房屋的周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。这一类型就是别墅历史悠久的一种，私密性很强，市场价格较高。

联排别墅装修注意事项是怎样的

1、选材材料安全：

很多的业主购买联排别墅后所剩余的钱就比较少了，于是就希望花费少量的钱来装修别墅，如果说这样想的话真的就错了。要知道，别墅装修是一定要使用环保型材料的，这样居住起来才会更加的安心和放心。此外，卫生间、厨房等等地面材料都要是防滑的，保证安全。

2、智能家居系统配套：

联排别墅的面积基本上都是比较大的，那么别墅的门窗等等都是大面积的，如果说人工每天的拉窗帘的话，真的是很费劲的，所以一定要配套智能家居系统，这样就可以十分的方便了。此外，别墅都是有钱人居住的，自然很容易被惦记，好的安防效果可以保证财产安全。

3、空间布局设计：

别墅的面积是非常大的，可以设计出来很多的使用功能区域，比如说宽敞的衣帽间、大型的储物间、奢华的卧室、厨房、卫生间等等。这些功能空间的布局是一定要掌握动静分离的，这样才能够充分保证好业主们的日常的休息和工作娱乐。