商铺转让房源描述怎么写

1、要先写出店铺的具体位置是在哪里，然后还要能够写出店铺内部是已经装修好了还是属于毛坯房，以及店铺的面积是在多大。要把店铺拍一些照片，而且必须是全景照和正面照，以及店铺展示区和门面凸现出来。

2、要写清楚店铺的具体用途有哪些，比如说是否可以开设食品店或者是饭店以及其他的一些兴致商店。还有就是一定要把店铺的周边环境描写出来，最好能把周边的环境也拍一些照片。

3、要写明你的联系方式以及你的姓氏，同时还要写清楚，如果对方对你转让的店铺比较感兴趣，可以让他尽快跟你联系，避免错过租房的最佳时机。还要对店铺的描述要叙述详细，自己店铺转让的费用。

商铺转让合同的注意事项

1、转让人的基本情况：

作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。

2、转让合同之转让物条款：

在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。

3、转让合同之交接条款：

在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。

4、转让合同之保证金及转让费条款：

为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。