首页 > 住房 > 正文

水景沙盘是怎么制作的

1、切挖反贴法:先在模型规划的位置切挖出水面的形态,在台面夹板下面反贴一层湖蓝色有机玻璃。

2、平贴盖叠法:这种方法就是在模型台面上简单地平贴水色贴或水色纸,再盖叠一层透明胶片或透明玻璃。

3、第三种方法类似第一种,用树脂( 或仿真水)浇注在事先切挖好的形体内,这种方法制作的效果十分逼真。

8.webp

楼处沙盘要怎么看

1、沙盘的比例尺寸:沙盘是按照实际规划做出来的,看沙盘一定要看沙盘的比例。当你在买房看沙盘的时候,首先要确定的就是沙盘是不是根据实际规划作出来的,这就需要看沙盘的比例尺寸。沙盘上的比例尺寸可以大概得出实际尺寸,如果楼间距,虽说没有那么准确,但也可以让你对整个楼盘的情况做到心里有数。

2、楼盘的整体规划:一个好的小区,它的配套设施一定齐全,也会在沙盘中体现。购房者可以通过沙盘看出楼盘的整体规划。对于小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区域内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等都可以做直接判断。一般符合小区实际规划的沙盘上的区域交通,都还是比较可信的。

3、间距:楼间距的大小直接影响着采光等问题,所以说楼间距越大采光效果越好。沙盘展示的效果和人的视觉误差会造成沙盘上的楼间距很大,其实这是不准确的。沙盘上都有比例尺标注,所以具体的楼间距可以大概计算出来。楼间距影响的是后期入住的采光和隐私性,需要特别关注。

4、化率:一个好的小区,绿化一定要多,绿色会让人看上去很舒服。沙盘展示的绿化率非常高,其实只是效果,后期不会完全实现或者照搬,关于绿化率可以咨询置业顾问,并将具体绿化面积写入合同,作为保证。

5、明方块部分:透明方块部分一定要问清楚是来做什么用的,沙盘中在项目中间或者周边会有很多透明未知方块存在,这些透明物体未来可能是便利店、商超,也可能是垃圾站、化粪池,居住在这些透明物旁边,无论是前者的生活便利、噪音污染,还是后者的环境污染都会对生活有不小的影响。咨询清楚它们的具体用途,再决定要不要选周边楼栋。

展开全文阅读

相关内容

  • 16层楼房腰线在哪

    16层楼房腰线在哪

    每栋楼都会有腰线,很多人觉得腰线层的房子是不好的,有很多缺点,所以买房时要注意。那么16层楼房腰线在哪?...

    2023-04-19
  • 买房是先网签还是先签合同

    买房是先网签还是先签合同

    我们在买房的时候是要签纸质合同和网签的,但是有很多购房者不知道购房是要先网签还是先签合同,我们一起来链接一下吧。...

    2023-04-19
  • 公积金怎么交比例

    公积金怎么交比例

    大家都知道公积金是公司交一部分,然后自己交一部分,但是很多人疑惑这个比例是怎么计算的。...

    2023-04-19
  • 房子拍卖在哪个平台

    房子拍卖在哪个平台

    房子拍卖的情况在现实生活中,其实有很多。这种房子主要是因为房主无力还贷的情况下,被法院拍出,那么房子拍卖在哪个平台?...

    2023-04-19
  • 首套房是全国还是地区

    首套房是全国还是地区

    现在很多城市都有限购政策,通常对首套房是比较优惠的,但是首套房的认定情况有很多,那么首套房是按全国还是地区呢?...

    2023-04-19
  • 商办和商住的区别

    商办和商住的区别

    在房地产市场中,商业性质类的房子主要分为两种,商办和商住。这两者的区别有很多,比如在用途上以及基础设施以及用电费收费方式上都是不一样的。...

    2023-04-19
  • 办理房贷有时间限制吗

    办理房贷有时间限制吗

    贷款买房的流程一般是比较多的,有很多的手续要办,为此很多购房者就比较疑惑,不知道办理房贷的时间有没有限制?...

    2023-04-19
  • 房贷是如何计算的

    房贷是如何计算的

    买房贷款是现代人们买房的主要方式,但是很多购房者只是按照流程办理,不懂得房贷是怎么计算的,那么房贷是如何计算的呢?...

    2023-04-19
  • 买房喝茶费是什么意思

    买房喝茶费是什么意思

    房地产市场中,有很多的房产术语,如果没有购房经验的人就不懂什么意思,比如买房喝茶费这种意思就是很多人不清楚的。...

    2023-04-19
  • 在北京买房子可以落户吗

    在北京买房子可以落户吗

    北京作为一国之都,不管是经济还是人口发展都是非常迅速的,而且给年轻人创业的机会也有很多,那么在北京买房子可以落户吗?...

    2023-04-19