一楼住宅可以开便利店吗

不可以。一楼住宅开便利店需取得营业执照获得物业的同意，且业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

开商铺要注意哪些?

1、店铺定位。

在准备开店之前，要确定好具体开什么店，明确目标后，再找到适合自己的店铺。如果打算开水果店或便利店，那么将店铺设在小区内再合适不过。如果你准备开服装店，那么就要将店铺设在商场、批发市场或超市。

2、店铺选址。

对于商铺来说，选址非常重要，因为店铺地址会直接影响生意好坏。所以在选择店铺前，可以先确定好商圈，确定几个意向店铺，然后在意向店铺周边观察几天，了解清楚情况后，再做选择。

3、店铺装修。

店面装修也很关键，要根据店铺具体的行业进行装修，装修时，可以先去各大建材市场了解材料价格、质量，做到心中有数。为了达到更好的装修效果，装修时可以找有资质的装修公司帮忙装修。

4、店铺运营。

在店铺开始运营前半个月内，就可以开始宣传店铺，聚揽人气，了解店铺的运作流程，为正式运营做准备。

住一楼有什么好处?

1、出行方便。

不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。

2、方便逃生。

当发生地震、火灾等意外时一层当属最安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户。这种情况下如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,那从一层的房间内逃生就简单一些。

3、景观良好。

一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草，提高生活环境修身养性。