不买架空层房子

架空层房子缺点比较明显，一是比较吵闹，架空层活动的人群多，比较吵闹，如果有人在架空层跳广场舞就更吵了;很多小区架空层成为停放电动车的好地方，电动车的报警器响时，会非常吵。二是架空层的卫生环境差，如果在架空层活动的人群在此乱丢、乱扔垃圾，且又得不到及时清理，就容易产生恶臭。

房子架空层的作用

1、避免潮湿：一楼架空，避免底层住宅与地面的直接接触，能够减少地面湿气对住户的影响。一楼架空层的建造有利于空气的流动、通风换气，在一定程度上，也可以减轻噪音对住户的影响。

2、丰富生活：一些休闲设施会设置在架空层，为人们提供了一个娱乐休闲、沟通交流的场所，不管是刮风还是下雨，都可以在架空层进行休闲娱乐活动，不受天气的影响。

3、多一些可利用的空间：架空层内有足够的空间可停放汽车或者农用车，存放农具自行车，布置庭院。相对可实现人车分流，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉，居住相对较安全。

4、丰富景观：加强了景观的通透性、丰富了视觉层次。架空后，所有的景观和绿地发挥的作用就不再局限于它所处的位置了，通过架空层的绿化渗透，将景观完全延伸到住宅内部，行人走在周边道路上照样能感觉到扑面而来的绿意。

购买架空层房子注意事项

1、看物业好坏：物业好坏很重要，好的物业能很好地引导在架空层活动的人群，提醒他们不要喧哗、吵闹、乱扔垃圾。同时，如果有人不分时间段地在架空层跳广场舞，物业能及时与他们沟通，为“二楼”住户解决被噪音困扰的问题。此外，如果架空层内有垃圾，物业的相关工作人员会及时清理，避免产生恶臭对住户造成影响。

2、看小区规划：看架空层的主要用途是什么，如果只设置一些运动设施，规定不能停放电动车、跳广场舞等，就能很好地减少噪音。小区的车位如果足够，且设置有专门停放电动车的位置，则一切就能有秩序。

3、看人群素质：小区的人群素质很重要，素质高的人群不会不分时间段地在架空层活动，同时不会大声喧哗、乱扔垃圾。在活动时，其能很多好地考虑自己的行为是否对他人的生活造成困扰。