一户一梯什么原理

一户一梯称为电梯入户，就是在每一层楼房中，只有一户房子，而且都配上一部电梯。而且一户一梯在以前住宅产品中有很大的区别，因为楼房都不会存在很高的楼层，一般都不会超过20层，这样的一梯一户设计不仅可以增加私密性，而且增加舒适性，而且房子采光和通风都有是很好的。

一户一梯有什么优缺点

1、一梯一户的优点：

一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的优雅，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉。

南北通透，采光绝佳，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。

2、一梯一户的缺点

公摊面积大，电梯仅是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。2梯4户的公摊一定大于1梯4户，而这会直接影响购房款和物业费。1梯2户，洋房、小高层为主，多为改善性楼盘，它的公摊比1梯1户要小。

价格与治安方面，相较于其他，一梯一户价格稍高，同时在治安方面缺少邻里未必安全，而且一梯损坏就没有可替代的，估计得走楼梯了。