自住房可以抵押贷款吗

自住房是可以抵押贷款的，但是由于自住房是以低于市场同类房屋的价格购入的，所以在办理贷款的时候，贷款的额度将比普通商品房的贷款额度要低一些，而且在审查贷款资格的时候也会比其他房产类型的贷款要更加严格一些。

自住房抵押贷款的条件有哪些

1、贷款人必须是已满18周岁的完全民事行为能力人；

2、贷款人必须可以提供身份证、户口薄等有效的身份证明文件；

3、贷款人要有被抵押房屋的所有权证书等证件；

4、贷款人必须有稳定的收入和工作，较强的还款能力，最好可以出具银行流水等证明；

5、银行规定的其它条件。

注：抵押贷款只能用于买房、出国或者是房屋装修等大额度的消费上，不能用于炒房、炒股等投资行为，贷款人需要明确自己的贷款用途。

自住房抵押贷款如何办理

1、提出申请：

贷款人需向银行提交贷款申请，并填写申请表，咨询办理贷款的具体事宜。

2、准备资料：

贷款人需准备好抵押贷款的资料，比如身份证、户口薄等重要证明，尽量一步到位，然后将资料交由银行进行审查，银行审查过后会将结果通知给贷款人。

3、看房评估：

办理抵押贷款需要对房屋进行评估，一般都是由银行指定的评估机构进行评估，贷款人只需要配合评估就可以，评估完毕后，贷款人需将评估报告交由银行审查。

4、订立合同：

等到银行将所有资料都审查完毕之后，若通过，贷款人便可与银行签订贷款合同，并办理好贷款保险等手续。

5、银行放款：

手续办理完毕，银行会在指定日期将贷款发放至贷款人指定的账户中。

如何查询自己是否申购自住房成功

1、自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。

2、也可以登陆市住建委网站查询自己是否申购成功。