全款买房的好处

1、全款买房更省钱：

购房者在买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。另外，全款买房虽然一次性支付房款多，但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来，相比贷款买房来说全款买房支出更少，更加划算。

2、流程更简单：

如果选择全款买房，购房者可以与开发商直接签订购房合同，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

3、比较容易出售：

通常，全款购买的房子比较容易出售，不用受银行的各种约束条件，在房价上涨时可以尽快出售，争取更大的利润空间。另一方面在购房者经济压力比较大的时候，全款的房子还可以作为抵押贷款。

4、快速获得房屋产权：

一次性付款，如是现房能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格比较低。随时可变现抵押，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。

全款买房分几次付清

但是全款购买房子并不是代表一次性要把房子的房款全部付清，而是需要分几次进行付清的，我个人觉得一共要分三次进行付清，第1次是在签订购房合同的时候要支付30��第2次是在办理过户的时候支付60��还有30��金额是在办理物业过户的时候进行付清的。

不过你在存款购买房子的时候，一定要注意购房合同内容，确定房子的交房时间，如果房子的交房时间违约合同上的时间，你是可以向开发商索要一笔赔偿金的，还有在拿到钥匙的时候，一定要记得检查房子的水电和面积。