买房贷款能贷到多大年龄

买房贷款最多可以贷到65岁，具体能贷到多少岁不同银行的规定可能不同，以办理贷款的银行规定为准。例如工商银行的规定是：购房贷款的期限与借款人年龄之和不能超过65年，房贷最短1年，最长30年。光大银行的规定是：借款人年龄与贷款时间不能超过65年，房贷最长期限为30年。还有的银行规定贷款时间与年龄之和不能超过65年，具体能贷到多少岁，要看银行的规定。

多大年龄可以贷款买房?

1、各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同。

2、上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁。

3、银行对借款人年龄的要求都各不相同。

4、银行要求男性借款人小于65岁。

用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的，贷款期限30年;购买二手房的，贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);建造、翻建、大修自住的，贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

贷款买房申请条件?

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70。

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。

5、有经办理银行认可的有效担保。

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。

7、该办理银行规定的其他条件。购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。只要符合条件，各家银行均能办理。弊端在于由于年龄较大，申请的贷款期限受到很大的限制，每月还款压力较大，如果收入达不到还款要求，则申请的贷款金额可能达不到预期。