看样板房需要问什么

1、购房者在看样板房的时候，要问置业顾问，房屋的交房标准是什么？

2、看样板房的时候要问清楚所看的样板间的面积段是多少？看看是否和自己要买的户型面积是一样的，然后才能做参考。

3、在看样板房时，还要可以问一下装修公司的情况，以及装修的方案有几个？

看样板房需要注意的问题

1、注意房屋的自然采光情况：

采光问题是大家都很关心的，采光不好，房子的光线就会很暗，也不会有太长时间的光照。看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗。

2、注意样板间内布置的实际空间：

大家在看样板间的时候就会发现，房子看上去很大，很敞亮，很吸引人。但是你要注意有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺，来实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。

3、注意被隐藏的管线的位置：

开发商装修样板间的时候都会做一些隐蔽工程，就是为了不让购房者看见。样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了，所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。