买房限购是家庭还是个人

在不同城市规定有差异，大部分城市是以家庭为单位来限制购房的，比如成都规定：成都本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。强调的都是家庭。

成都购房套数限制

1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。

2、户籍不在成都的家庭(不论人数)，最多可以在成都购买1套房。

3、户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户)，最多可以在成都购买1套房。

深圳限购政策规定

1、深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;

4、对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

天津限购政策

1、本市户籍家庭限购2套。名下已有2套以上住房不得购买新建商品住房和二手住房。

2、本市户籍成年单身限购1套。名下已有1套以上住房不得购买新建商品住房和二手住房。

3、非本市户籍家庭限购1套。名下已有1套以上住房不得购买新建商品住房和二手住房。

名下无房新购住房时，要求在天津市连续缴纳2年以上社保或个人所得税，且不能补缴。

备注：

1、本市户籍家庭包括：家庭成员中至少有一人有本市户籍的家庭;驻津部队现役军人和现役武警的家庭。

2、离异后没有带未成年子女按成年单身认定，带未成年子女按家庭认定。

3、非本市户籍缴纳社保或个人所得税的时间，是指从购房日的上一个月开始之前3年内任何连续24个月。

4、居住型公寓和混合型公寓也在限购范围内。