精装房如何装修

1、先做防水改造，再做水电安装，卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造。

2、地面的铺平，安装吊顶，这个时间一般都是在一个月就可以完成了。

3、主材的挑选并安装，这些按照自己之前喜欢的风格来匹配，设计师也会陪你挑选这些主材。在选择这些主材的时候，自己可以做一些调整，在不改变原来的风格上面。

4、挑选并布置软装部分，落地灯、座椅、地毯、窗纸、墙饰等都要经过精心挑选，进行颜色的搭配，表现出来的效果就不一样。

精装房有哪些优缺点

优点：

1、减轻购房者的装修压力，装修款可以在总房款中包含，可以用银行贷款。多数楼盘是可以把装修款纳入总房款里面的，这样也就意味着大家可以通过银行贷款的方式来还款，减轻了不少购房者未来装修压力是真的。

2、实现拎包入住，真正解决购房者的住房问题。有过买毛坯房经验的朋友应该知道，从房屋交付到最后入住起码得有半年的空置期，因为装修和购买各种家电、家具等都是需要时间的，加上房屋装修完毕后晾晒等，小半年的时间还是有的。但是精装交付后，可以大大缩短这个时间，根据观察来看多数精装房可以做到1个月左右拎包入住。

3、可以降低环境污染，尤其是装修带来的噪音等。

缺点：

1、精装房的主要缺点就是批量装修交付，装修风格太过统一。这也是目前精装房的主要弊端之一，开发商为了尽量降低装修成本往往会将装修风格统一化，这样就可以通过批量工作来降低成本。对于不少追求个性化装修的朋友来说，估计心里会很难受。

2、未必能够降低购房者的装修压力，反而能够增加成本。