公积金怎么样贷款买房

用公积金买房有两种方式可以实现，其中一种是最常见的公积金贷款买房，大家都知道贷款买房的三种方式中，就数公积金贷款的利率最低，使用公积金贷款买房可以节省很多的贷款利息。虽然大多数的购房者都愿意使用公积金贷款买房，但是公积金贷款会受到贷款额度以及贷款条件的限制，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

除了使用公积金贷款买房之外，公积金还可以以另外一种方式来买房子，比如购房者不满足公积金贷款的条件，或者是公积金贷款额度不够，不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，可以提取公积金来偿还本息，另外如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

公积金买房的流程

1、提出公积金贷款申请：如果需要使用公积金贷款，那么首先贷款者就需要向自己所处城市的公积金管理中心提出贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款核心初审：当公积金管理中心收到了贷款者的提出的贷款申请之后，就会对贷款者的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、签订公积金贷款合同：当贷款者通过了公积金中心那边的审核之后，就会接到贷款承办银行的通知，此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续：在和银行签订了贷款的合同之后，贷款者就需按照要求办理保险和抵押登记手续，但是在办理的时候所产生的费用需要贷款者自己承担。

5、等待公积金贷款的划拨：当贷款者办理好抵押登记的手续之后，并且借款合同也已经生效，那么银行就会按合同约定日期将贷款转入贷款者与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给贷款者。