首页 > 住房 > 正文

楼梯建筑面积计算规则是什么

1、室内楼梯计算建筑面积:比如层高为6米,中间有2个休息平台,4段梯段,同样只能计算一层的建筑面积;层高为3米,直跑上的2层,同样也是计算一层的建筑面积。

有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层道楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。

10.12.webp

建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积。

2、室外楼梯计算建筑面积:计算是按水平投影的长*宽/2=室外楼梯的建筑面积。室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。无论有围护结构,无论有顶棚,均就应照其水平投影面积的1/2计算室外楼梯的建筑面积。

屋顶楼梯建筑面积计算规则是什么

屋顶楼梯间建筑面积:建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯间房等,按围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。无围护结构的不计算面积。

建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。如果楼梯通向裙楼屋顶(屋顶为上人面),并且有顶盖,以楼梯间外墙为边线,应计算一层建筑面积。

展开全文阅读

相关内容

  • 房贷还款额怎么计算

    房贷还款额怎么计算

    房贷是指购房贷款,办理房贷时很多购房者都不会计算房贷还款额,根据等额本息还款和等额本金还款两种方式选择不同,房贷还款额不同,那么房贷还款额怎么计算呢?...

    2023-04-22
  • 不同住宅公摊面积有哪些内容

    不同住宅公摊面积有哪些内容

    买房的时候需要了解的数据之一是公摊面积大小,公摊面积是计入房屋建筑面积的,因此关系到房款和购房者的可使用面积,公摊面积包括走廊、过道、电梯等,那么不同住宅公摊面积包含哪些内容呢?...

    2023-04-22
  • 阳台建筑面积计算规则是什么

    阳台建筑面积计算规则是什么

    在购房前需要了解的信息很多,其中就包括了阳台建筑面积,其计算规则是按照围护结构投影开进行计算的,详细还需了解阳台建筑面积计算规则是什么?...

    2023-04-22
  • 建筑面积和使用面积计算公式是什么

    建筑面积和使用面积计算公式是什么

    在购房前我们所了解的面积一般都是建筑面积,与我们实际使用面积是存在差异的,建筑面积包含使用面积,具体需详细了解两者的计算公式是什么?...

    2023-04-22
  • 房屋产权年限是从什么时候开始计算

    房屋产权年限是从什么时候开始计算

    房屋产权年限是关乎着购房者买了房子后能住多久,所以很多人在买房时就想知道产权年限的计算方法,那么一般是从什么时候开始计算呢?...

    2023-04-22
  • 企业土地使用税如何计算

    企业土地使用税如何计算

    无论是企业还是住宅都需要缴纳土地使用税,其中计算方式是应税土地的实际占用面积×适用单位税额,具体还需了解企业土地使用税如何计算?...

    2023-04-22
  • 楼面地价如何计算

    楼面地价如何计算

    买房是一件很繁琐的事,需要了解的信息非常多,其中就涉及到了楼面地价的计算,计算方式是土地总价格/建筑总面积,那么具体楼面地价如何计算?...

    2023-04-22
  • 楼面地价计算公式是什么

    楼面地价计算公式是什么

    一般在购房是会了解很多计算公式,其中就包括了楼面地价,其计算公式是土地总价÷规划建筑面积,详细还需了解楼面地价计算公式是什么?...

    2023-04-22
  • 物业费怎么算的

    物业费怎么算的

    物业费是物业公司为小区服务后由业主缴纳的一笔服务费用,根据业主住宅面积不同,需要缴纳的物业费额不同。物业费具体怎么算的呢?...

    2023-04-22
  • 公积金贷款利息怎么算

    公积金贷款利息怎么算

    一般买房都会选择用公积金贷款,因为具备了低首付、低利率的优势,其中贷款利息分为等额本息和等额本金,当然具体还需了解公积金贷款利息怎么算?...

    2023-04-22